3折價！信義區地上權豪宅每坪68.3萬
台北市能叫豪宅每坪行情都要破百萬，買1戶要掏上億元，但現在竟然有豪宅每坪6字頭的房價，而且還位在信義計劃區，根據實價登錄資料，這裡剛交易1戶4樓案子，每坪68.3萬元，這幾乎只有信義區豪宅行情的5折，原來是因為這裡土地屬於國有財產局，住戶產權只有50年。
就位在鴻海郭台銘董事長住家隔壁這棟建案，轉手價格竟被殺到1百萬以下，附近房仲推測，應該是因為豪宅只有地上權，使用年限只到民國139年，算算只剩36年，行情才令人跌破眼鏡。
如果跟信義區內最貴豪宅相比，同樣都是4樓，最貴豪宅轉手價賣到每坪260萬元，地上權豪宅68.3萬元，等於行情被打了32折，房仲業分析地上權豪宅有使用年限，轉賣不容易，銀行最多只會放貸5到6成，利率也比一般房貸高，有意願放貸的銀行不多。
地上權住宅房價普遍低於周邊行情，最多可打到5折，即使總價較低、升值空間受限，即使有信義區燙金門牌光環，市場似乎不太捧場。
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