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神秘客砸5.5億 買2戶信義之星

北市1月豪宅交易，其中有神秘大戶斥資5.5億元買下2戶信義之星。圖／本報資料照片

 

在政府對豪宅市場不斷下重手下，台北市政府昨（23）日公布最新實價揭露資料，今年1月在信義計畫區同時出現3筆豪宅交易案，其中，有神秘大戶豪砸逾5.5億元現金，一口氣買下「信義之星」2戶，扣除車位每戶單價約193.2萬，雖買價與近2年交易價格變化不大，但此次「信義之星」交易仍擠進北市豪宅最高單價第6名。

根據最新實價登錄資料顯示，位於北市松智路1～30號的「信義之星」，今年1月交易樓層為10樓及11樓，每戶建物移轉總面積為166.47坪，每戶交易總價為2億7,750萬，扣除車位總價800萬，交易單價約193.2萬。

而根據謄本資料，此次購買「信義之星」2戶的所有權登記，分屬為英屬維京群島榛王有限公司及瑑王貿易有限公司，但2家公司登記負責人均為周汝洵。

此外，上述2家境外公司同時在今年1月9日登記成立，並立即在1月22日簽約購買「信義之星」2戶，於3月6日完成過戶，顯示2家公司是為購買「信義之星」而成立，且完全用現金交易，等於一口氣砸下逾5.5億元現金。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，「信義之星」2012年11月，有1戶交易樓層位於7樓，單價約191.98萬，去年9月又有1戶交易樓層在10樓，單價約192.9萬，而本次的交易金額約在193.2萬元，成交價格變化不大，但仍名列台北市豪宅單價排名第6高。

另外，昨日揭露另1戶豪宅則是信義路五段91巷1～30號的「寶徠花園廣場」，交易樓層為9樓，建物移轉總面積為103.36坪，交易總價為1億3,473萬，扣除車位，交易單價約139.4萬。