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內湖精英大樓 66.8億售出
2013年12月11日
台北市內湖科技園區的精英大樓昨順利賣出,三商美邦人壽以每坪67萬元、總價66.8億元買下,精英電腦預計回租10年,三商美邦人壽投資報酬率達3%。
負責標售的仲量聯行總經理趙正義說,該案是台北市今年唯一、且單一所有權符合主管機關要求條件的收益型不動產。原以邀標方式標售,後改議約,市場一度傳出底價過高,恐打折出售,若以當初傳出72億元底價計算,約打93折成交。
精英大樓為地上20層、地下4層大樓,土地1596坪,樓地板面積約1.16萬坪。業者推估,精英電腦回租後租金約每坪1700元,該區域行情每坪1300~1500元。
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