中美貿易戰如火如荼，台商持續回流，商辦需求大增，而這波熱潮也確實反映在商辦去化上，根據最新實價登錄資料顯示，中山區的指標性A辦「大直CBD」（台北時代廣場）2019年上半年共成交12件，其中，與「溫世仁」相關的「溫世仁文教基金會」就一次購買了8樓10戶，總價約6.85億。
這並非是溫世仁相關基金會第一次大手筆購入大直CBD該案。2018年6月時溫世仁相關的「溫世仁文教基金會」就曾買下7樓戶149.32坪和70.57坪兩筆，共2.22億，約219.87坪辦公室。
溫世仁過去籌備成立的「看見台灣基金會」也以8.4億買下7樓戶7筆，約832坪辦公室。這次取得8樓整層後，溫世仁相關的基金會已擁有「大直CBD」的超過1700坪的商務辦公空間。
已故的溫世仁為英業達集團前總裁，畢業於台大電機研究所，24歲還是研究生時，就與廣達集團創辦人林百里設計出第一台電腦，並當上三愛電子的廠長，生產電子計算機，因電腦設計，與林百里同時獲頒第一屆青年獎章。
之後任職過金寶電子總經理，27歲又與與葉國一、鄭清和等人共同創立英業達，於英業達內任職過廠長、常務董事、總經理、副董事長、總裁等職位，因熱愛創作，1998年，時年50歲的他創設明日工作室，實現推廣創作的夢想。
長篇武俠小說《秦時明月》是溫世仁發想，並在2003年開始創作，但同年12月7日他卻因腦幹出血逝世，在55歲壯年與世長辭」，為了紀念他，其創辦的明日工作室。定期舉辦溫世仁武俠小說大獎，其妻子呂來春為紀念其在公益上的志業，創立「財團法人溫世仁文教基金會」。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，「大直CBD」位在大直重劃區內，基地面積3,255坪，目前屋齡約3年、樓高10層，總戶數196戶，其中包含159戶一般事務所、36戶店面，不但有專業的物業公司提供飯店式服務，還有多樣化的公共設施，如:空中泳池、健身房、接待大廳等，當時推案主打「企業總部」作為訴求。
此外，該大樓因鄰近內湖科學園區，透過捷運文湖線也可快速到達松山機場，迅速與國際接軌，區內百貨商圈、五星級飯店等商務機能完善，當時吸引不少企業進駐；陳傑鳴說，在台商回流、企業搬遷潮帶動下，對於商辦需求大幅增加，目前北市商辦供給速度明顯跟不上企業龐大的需求，加上近年不少企業營運模式改變，逐漸轉向能快速整合公司各個部門的「總部化」經營方式，造成大坪數商辦更是一戶難求。
以「大直CBD」而言，仍在銷售中，每坪開價140～148萬，據實價資料顯示，每坪最高成交行情約128萬元，近一年成交均價約98萬元，對於基金會求穩定、長久經營方式，的確為良好的避風港。
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