房市速報錄：北市地上權標售 245坪「市價5成」
北市中正區仁愛路二段地上權案，標售單價二百八十二萬元。林琨凱攝
2013年10月18日
北市中正區仁愛路二段地上權案，標售單價二百八十二萬元。林琨凱攝繼9月30日國產署公布國有土地地上權與地上物可分割移轉後，國產署昨推出23宗設定地上權案全適用此規定，其中有5筆地上權土地分布在北市大安區、中正區與松山區3大精華區，其中地坪單價最高為282萬元，位於北市中正區仁愛路二段，面積為245.63坪，預計11月20日開標。
永慶資產管理協理黃增福說，目前仁愛路地坪開價都500萬元以上，此次地上權標案算是市價5成，價位算低。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨也說，北市5筆地上權案單價從115~282萬元，僅同區域所有權土地5~6折，且地上權也能分割，形同解套過去地上權不能貸款的限制。
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