被譽為北市10大新興豪宅的大直「國美大真」，昨（8）日首度出現4筆實價資訊，總價高達2.1～2.2億元，扣除車位每坪單價約148.5～160萬元，躍居大直重劃區實價第3高單價建案；值得注意的是，該案11樓頂樓2戶也在今年3月成交，據傳買方即為知名藝人林志穎。
位於北市大直重劃區樂群二路的「國美大真」豪宅案於去年底完工，北市昨日最新實價揭露，該案10樓2戶於今年2月交易，每戶總面積180.89坪，成交總價皆為2.2億餘元，車位面積47.42坪，車位總價1,115萬元，扣除車位後每坪單價約160萬元，買方為鑫富不動產公司。
另外，6樓1戶總面積178.75坪，成交總價2.1億元，扣除車位後每坪單價148.5萬元，該戶買方登記為法人詠儀投資公司；7樓1戶總面積178.73坪，成交總價2.1億元，換算每坪單價149.9萬元，買方為郭姓自然人。
「國美大真」實價揭露單價與當初該案預售開價相當，而該案也創下大直重劃區實價第3高單價建案，僅次於「代官山」的232.7萬元，以及「帝景水花園」的210～214萬元。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，被譽為北市10大新興豪宅的大直「國美大真」，總戶數20戶，總樓高11層，為靜巷1層2戶的建案，由於是知名建商國美建設在大直唯一的代表作，目前實價揭露為高樓層行情，以該案去年底完工來看，應陸續會有交易實價露出，而此次揭露的總價更是樂群二路上的住宅總價王。
此外，根據謄本資料顯示，「國美大真」11樓頂樓2戶也在今年3月交易，其中1戶尚未完成轉移，登記所有權人仍是建商國聚開發，另1戶已轉移登記為林姓自然人，據傳頂樓2戶買方即為知名藝人林志穎，目前實價尚未揭露交易資訊。
林志穎目前在大直已持有明水路水岸第一排豪宅「圓山岳陽樓」2戶，如今又買下「國美大真」，似乎相當鍾情大直重劃區。
另外，「國美大真」6樓1戶登記所有權人為創軒投資公司，創軒投資為國內上市工業電腦大廠振樺電大股東，且創軒投資董事長陳茂強亦是振樺電總經理。
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