租金王 台北信義與文華苑月租45萬
今年租金實價揭露中，「台北信義」20樓與「文華苑」12樓以每月45萬並列冠軍；緊追在後的是「敦南苑」11樓與「勤美璞真」的10樓，租金同為一個月30萬，民眾想用租的方式入住豪宅，一年準備個四、五百萬跑不掉。
台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，由於豪宅價位高，單坪售價均百萬起跳，要買來做出租使用，投報率多半不如一般住宅，在豪宅租賃前5名中，除「台北信義」以1.77%的投報率，勝過周遭住宅投報率的1.56%，其餘四處豪宅投報均不及周邊住宅投報表現。
例如「文華苑」即便以每月45萬出租，但換算單坪僅1342元，投報率落至1.12%，不比其附近一般住宅投報的1.78%。
而單坪租金來到2291元的「皇翔御琚」，比起周邊租金行情高出近6成，但投報率只有0.99%，與周邊住宅投報1.91%，差距接近1%！
註：圖說：文華苑。(本報系資料照片)
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